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图片来源:Century Group官网CenturyGroup“买房送车”的促销活动将当地开发商之间的竞争忽地拉高了好几个档次。毕竟在这之前,温哥华开发商们提供的优惠也只是送送葡萄酒、牛油果吐司而已。是因为温哥华的楼市遇冷吗?大温哥华地区房地产委员会(REBGV)最新报告显示,2019年8月该地区住宅销售总额为2231套,同比增长15.7%,环比下降12.7%。价格方面,该地区的多类型待售房屋综合基准价格在8月跌至993300加元,环比跌0.2%。今年6月,该基准价格自2017年5月以来首次跌破100万加元的整数关口。REBGV总裁Ashley Smith认为,与今年上半年相比,7月和8月的房屋销售回到了历史正常水平。从去年到今年上半年,温哥华乃至整个加拿大楼市经历了一股“强寒潮”。据REBGV的数据显示,仅在今年2月份,大温哥华地区的住房销售就同比下降32.8%,至1484套,较当地十年间的平均水平低42.5%,同时也是1985年以来最低的2月数据。待售房屋数量录得上升,同比增近50%,环比增逾7%,达11590套。新上市房产也出现同、环比双双下滑。此外,温哥华当地房价同步下跌。REBGV的房价综合指数同比下跌6.1%,共管公寓价格下跌4%,联排别墅价格下跌3.3%。但是今年下半年,加拿大房地产市场整体回暖。9月16日,加拿大地产协会(CREA)发布报告称,2019年8月加拿大地产市场成交火爆,成交量已经连涨6个月,并预测2019年加拿大的地产交易量将上涨5%,同时还调高了对2020年加拿大地产市场走势的预测。数据显示,2019年8月,加拿大地产成交量同比上涨5%,从2019年2月的最低点后连续6个月成交量上涨,累计涨幅为17%。但距离2017年的历史高点仍有10%的差距。

财务数据显示,自2014年上市后,哈尔滨银行业绩保持增长之势。2014年至2018年该行分别实现营业收入102.53亿元、119.45亿元、141.72亿元、141.33亿元、143.25亿元,归母净利润分别为38.07亿元、44.58亿元、48.77亿元、52.49亿元、55.49亿元。

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在王青看来,资金面边际收窄或也表明,央行意在保持流动性合理充裕,短期内推动政策放宽,如下调MLF操作利率可能性不大。值得关注的是,央行上周向公开市场投放的资金将在本周到期。因此,业内分析人士认为,为熨平资金面波动,央行或将还会实施一定规模的流动性投放。此外,本周时值10月份的最后一周,市场猜测央行是否会进行TMLF操作。

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二、基本面分析1、宏观经济方面国家统计局公布数据显示,2018年5月份,规模以上工业增加值同比实际增长6.8%(以下增加值增速均为扣除价格因素的实际增长率),比上年同月加快0.3个百分点,比4月份回落0.2个百分点。从环比看,5月份,规模以上工业增加值比上月增长0.58%。1-5月份,规模以上工业增加值同比增长6.9%,与1-4月份持平。分三大门类看,5月份,采矿业增加值同比增长3.0%,4月份为下降0.2%;制造业增长6.6%,比4月份回落0.8个百分点;电力、热力、燃气及水生产和供应业增长12.2%,加快3.4个百分点。

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